Vender su casa en El Paso: un plan por escrito antes de firmar
Si está pensando en vender su casa en El Paso, empiece aquí. Alma Patino fija el precio con ventas cerradas reales, promueve en la MLS y en todos los portales, y negocia como si el dinero fuera suyo.
TREC 856874El plan de venta
| Paso | Qué hace Alma | Qué recibe usted |
|---|---|---|
| Precio | Análisis comparativo de mercado con ventas cerradas, competencia activa y días en el mercado de su colonia. | Un rango de precio por escrito y el razonamiento. |
| Preparación | Recorrido con la lista corta de reparaciones y presentación que recuperan su dinero. | Una lista, no una remodelación. |
| Mercadeo | Fotografía profesional, listado en la MLS distribuido a todos los portales, redes sociales y la base de compradores de Alma. | Máxima exposición desde el primer día. |
| Ofertas | Cada oferta revisada con usted línea por línea, incluyendo la solidez del financiamiento y el riesgo de cierre, no solo el precio. | Una decisión que usted entiende. |
| Del contrato al cierre | Inspección, negociación de reparaciones, avalúo, título y cierre, con fechas límite controladas. | Sin sorpresas en la mesa de cierre. |
Preguntas de vendedores
¿Cómo listo mi casa en El Paso?
Reúnase con Alma en la casa. Ella trae un análisis de precio por escrito con ventas recientes de su calle y colonia, recorre la casa con usted y le dice qué reparaciones recuperan su dinero y cuáles no. Recibe un plan de mercadeo por escrito. Cuando esté listo, el contrato de listado se explica línea por línea antes de firmar.
¿Cuánto vale mi casa en El Paso?
Los estimados en línea fallan mucho en El Paso porque no ven la condición, las mejoras ni la calle. Alma prepara un análisis comparativo de mercado con ventas cerradas, competencia activa y días en el mercado de su zona, sin costo y sin compromiso.
¿Cuánto tarda venderse una casa en El Paso?
Con el precio correcto y buen mercadeo, la mayoría de las casas en El Paso quedan bajo contrato en las primeras semanas y cierran en 30 a 45 días. Las casas sobrevaloradas se quedan y luego se venden por menos. En el análisis de precio es donde se gana el dinero.
¿Debo hacer reparaciones antes de vender mi casa en El Paso?
Algunas. Pintura, iluminación, jardín y arreglar lo que un inspector marcará sí recuperan su costo. Las remodelaciones completas de cocina y baño normalmente no. Alma recorre la casa con usted y le da la lista corta.
Cuéntele a Alma qué está buscando
Ella responde personalmente, en español o en inglés, normalmente el mismo día.