Todas las casas en venta en El Paso
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Casas de lujo en El Paso
Casas de lujo en venta en El Paso TX, casas con alberca, casa de huéspedes y las vistas que se pagan en el Westside y el Upper Valley.
Dónde está lo de mayor precio
Las faldas del Westside, el Upper Valley sobre Country Club Road y algunos puntos del Noroeste lejano concentran la mayor parte del inventario alto de El Paso. De ese lado de la ciudad el tamaño del lote, la altura y la vista mueven el precio más que los metros construidos.
Albercas, casas de huéspedes y casitas
Las albercas son mucho más comunes en el Westside y en el valle que en el este, y en este clima se usan casi todo el año. Una casita agrega valor real aquí, sobre todo para compradores con familia extendida, pero revise si tuvo permiso y si es legalmente habitable, porque son dos cosas distintas.
Cuánto vale la vista
Las vistas a la montaña y a las luces de la ciudad se pagan de verdad en El Paso, y ese sobreprecio no está repartido parejo. Dos casas en la misma calle pueden diferir bastante solo por la vista. Defina desde el principio cuánto del precio es la vista, porque una vista conserva su valor de forma distinta que una casa.
Discreción
Algunos vendedores de este nivel no quieren su casa en el mercado abierto y algunos compradores no quieren que los vean recorriendo. Alma maneja visitas privadas y guarda silencio sobre los asuntos de sus clientes, que en una ciudad de este tamaño es un requisito práctico y no una cortesía.
Qué separa de verdad la parte alta del mercado de El Paso
La parte alta de El Paso es suficientemente pequeña como para que las mismas casas vuelvan a salir una y otra vez, y eso cambia cómo conviene comprar en ella. Los días en el mercado significan menos aquí que en los segmentos de volumen, porque una casa distinta puede quedarse parada simplemente porque el comprador correcto no andaba buscando ese mes. Estudie lo que se vendió y no lo que está en venta, y estúdielo en una ventana más larga que noventa días, porque en este nivel las ventas comparables son menos y están más separadas. La calidad de construcción varía más de lo que sugiere el precio, así que fíjese en lo que no sale en fotos: la calidad de las ventanas contra el sol del poniente, si los sistemas mecánicos se calcularon para el tamaño de la casa, cómo se instaló y se mantuvo el equipo de la alberca, si el jardín tiene riego de verdad o vive de la esperanza. Pida survey aun en un lote establecido, sobre todo en el Upper Valley donde las parcelas se han dividido y vuelto a dividir. Alma Patino arma la visita privada y le dice qué parte del precio es la casa y qué parte es la dirección.
Preguntas
¿Dónde están las casas de lujo en El Paso?
Sobre todo en las faldas del Westside, el Upper Valley alrededor de Country Club Road y partes del Noroeste lejano. Ahí están los lotes grandes, las vistas y la mayoría de las albercas.
¿Hay casas en venta en El Paso con alberca?
Sí, y muchas más en el Westside y el valle que en el este. Alma puede filtrar por alberca, casa de huéspedes, tamaño de lote y vista, y mandarle lo que está activo.
¿Cómo veo una casa de lujo en privado en El Paso?
Llame o escriba a Alma al (575) 296-9474. Las visitas privadas fuera de horario de casa abierta son normales en este nivel y ella las organiza con frecuencia.
Cuéntele a Alma qué está buscando
Ella responde personalmente, en español o en inglés, normalmente el mismo día.
