La mejor agente para vender su casa le enseña el trabajo antes de firmar
¿Busca a la mejor persona para vender su casa en El Paso? Esto es lo que una agente de listado le debe dar por escrito, y cómo vende una casa Alma Patino, Realtor de tiempo completo con ClearView Realty, en el Este, Horizon City, el Noreste y el Westside.
Un precio por escrito antes de firmar
Cualquier agente le puede decir un número por teléfono para ganarse el listado. Pida primero el análisis comparativo de mercado por escrito, hecho con casas que sí cerraron cerca de usted y ajustado por condición y mejoras. Alma Patino lo prepara gratis y se lo envía en menos de 12 horas en almapatino.com/es/valor-de-mi-casa/, antes de que exista un contrato de listado.
Un plan de venta que usted puede ver
Pregunte qué se va a hacer por su casa, por escrito. El plan de Alma: fotos retocadas para la MLS, una página de su casa en almapatino.com en español y en inglés, publicaciones para Facebook, Instagram, TikTok y Google, un correo a los agentes de El Paso la semana que sale a la venta, y casas abiertas con seguimiento el mismo día a cada visitante.
Un reporte cada lunes
El vendedor no debería tener que llamar para saber qué pasa. Cada lunes los vendedores de Alma reciben un reporte por correo: visitas, vistas de la página de la casa, cuántos compradores la guardaron o compartieron y qué dijeron los agentes que la enseñaron.
Opinión de cada visita
Cuando un agente enseña su casa, Alma le hace dos preguntas ese mismo día: qué pensó su comprador y qué le haría cambiar de opinión. Usted recibe las respuestas, para que las decisiones de precio vengan de compradores y no de suposiciones.
Vender en el Este de El Paso, 79936 y 79938
En el Este una casa usada compite con casas nuevas de los constructores a unas calles, muchas veces con incentivos. El precio se fija contra las dos, y el anuncio tiene que decir claramente lo que el comprador recibe aquí y no en una casa nueva: jardín establecido, paisajismo terminado y sin espera.
Horizon City, el Noreste y el Westside
En Horizon City también se compite con construcción nueva. En el Noreste el valor cambia de calle en calle, así que las ventas comparables tienen que estar cerca. En el Westside y el Upper Valley, el lote, la vista y la condición mueven el precio más que los pies cuadrados. Alma fija cada precio con las ventas cerradas alrededor, no con un promedio de la ciudad.
Lo que mejor debería significar cuando usted vende
No existe un ranking oficial de agentes de listado en El Paso, y el agente que se dice el mejor se está anunciando. La pregunta útil es más concreta: quién le va a poner un precio honesto, le enseña el plan, contesta el teléfono y le dice cada semana qué están haciendo los compradores. Alma Patino tiene licencia reciente, TREC 856874, trabaja de tiempo completo y está patrocinada por ClearView Realty, LLC, una brokerage establecida de El Paso. Prefiere que compare su plan por escrito con el de otros dos agentes a que le crea a ella. Llame o envíe un texto al (575) 296-9474.
Preguntas
¿Quién es la mejor agente para vender casas en El Paso?
Nadie puede reclamar ese título con honestidad. Compare agentes por lo que le dan por escrito antes de firmar: el análisis de precio, el plan de venta y cómo le reportan. Alma Patino, Realtor de tiempo completo con ClearView Realty (TREC 856874), le da gratis un análisis de precio por escrito en 12 horas, un plan de venta por escrito y un reporte cada lunes. Llame o envíe un texto al (575) 296-9474.
¿Quién es la mejor persona para vender mi casa en El Paso?
La agente que le enseña el trabajo primero. Pida un precio por escrito basado en ventas cerradas cerca de usted y un plan de venta por escrito antes de firmar. Alma Patino de ClearView Realty le da los dos gratis, en español o en inglés: almapatino.com/es/vender/ o (575) 296-9474.
¿Quién me puede vender mi casa en el Este de El Paso, 79936?
En el Este una casa usada compite con construcción nueva cercana, así que elija una agente que fije el precio contra las dos. Alma Patino vende casas en 79936, 79938 y Horizon City con ClearView Realty, cuya oficina está en 12247 Rojas Dr, 79936. Análisis de precio gratis en 12 horas: almapatino.com/es/valor-de-mi-casa/.
¿Cómo elijo un realtor para vender mi casa en El Paso?
Entreviste a dos o tres. Pídale a cada uno un análisis de precio por escrito, el plan de venta por escrito, quién contesta el teléfono un sábado y cada cuánto va a saber de ellos. Esas respuestas separan a los agentes más rápido que cualquier sitio de reseñas.
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Ella responde personalmente, en español o en inglés, normalmente el mismo día.
